Kartlegging av interiørstil
Her har du noen enkle tips til hva som er lurt å tenke igjennom, før boligen blir stylet for salg.
- Hvem ønsker vi å selge til?
- Hva er de beste tingene med din bolig?
- Hvilke funksjoner, rom eller lignende bør vi fremheve?
Skap god stemning med et godt første inntryk
Et godt første inntrykket er viktig både på bilder og når vi inviterer til visning, sørg for godt lys utenfor, gjerne med god grunnbelysning og noen hyggelige lykter. Et godt første inntrykk bidrar til at kjøperen stiller seg positiv og lettere ser potensiale i din eiendom. Jo flere som kommer på visning dess større sjans er det for at du oppnår en høyere pris. Viderefør det gode inntrykket fra eksteriøret inn i entre, sørg for at det virker luftig. Et konsollbord og litt dekor er som regel nok.
Hvordan style din bolig
Møbleringen tilpasses boligen, lett og gjennomtenkt. Vi ønsker og fremheve potensiale og rom størrelsen, samt gi kjøper en ide på hvordan møblene kan plasseres. Dersom møblene har nøytrale farger vil fargesettingen om ønskelig, foregår ved hjelp av puter og pledd. Ønsker du et nøytralt uttrykk, benytt materialer med ulik tekstur.
Jeg liker å benytte grønne planter for å tilføre rommet et «levende» element. Samt benytte meg av interiør med ulike former for å gjøre det hele spennende og skape aktivitet. Vi ønsker å tiltrekke oss positiv oppmerksomhet. Når rommet er hvitt krever det mer av møbleringen og aktiviteten på interiøret enn om du har et fargerikt rom og mye annet som «skjer» i rommet. Det vil da være en fordel å se alle fargene i boligen under ett, passer de sammen? Bildene i annonsen kommer på rekke og rad. Det er visuelt lekkert og gir et ryddig uttrykk å ha bilder som henger sammen både på stil og farge.
Annonsen er vår mulighet til å lage et godt første inntrykk, den skal vekke interesse og skape gode følelser hos en potensiell kjøper. Så jeg vil anbefale å bruke energi og penger på tiltalende bilder.
Farger på interiøret?
Fargevalg; velg ut noen hovedfarger og benytt disse gjennomgående i boligen. Ønsker du variasjon i fargene, men ikke sirkus, er den enkleste måtene å gå for ulike nyanser. La oss si vi har valgt ut offwhite, beige og brun. Fargene harmonerer, men skaper allikevel liv, fordi de har ulike nyanser. Går du for klare farger kan du feks holde deg til kalde toner som grønt og blå eller varme toner som svakt gul og brent oransje. Lyse puter eller dekor fremhever og gir inntrykk av et luftig og lett interiør. Sørg for at interiøret ikke konkurrerer om oppmerksomheten. Da det i utgangspunktet er rommene og boligen vi ønsker å vise.
Levende foto
Ved å sette frem tekoppen skapes et levende interiør. Lag noen bilder hvor den potensielle kjøperen kan forestille seg hvordan det vil være å smyge seg oppi godstolen, å nyte en varm kopp te foran peisen. Boligstyling handler om å skape inspirerende bilder og vekke positive følelser hos en potensiell kjøper. Det er viktig å tenke igjennom hvem kjøper er og hvordan vi ser for oss at de vil benytte boligen. Jeg styler soner som viser at boligen kan benyttes til ulikt bruk, feks rigger opp en krok som egner seg for strikking eller en tiltalende plass til hjemmekontoret. Utnytt boligen, men fjern unødvendig oppbevaring som feks kommoder og løse møbler. Ulike mønster og former på interiøret skaper visuell aktivitet i hjemmet.
Delstyling
Ofte styler vi med kundens møbler, altså en delstyling. Da fjernes som regel det meste av kundens interiør og vi tilfører tekstil og dekor elementer som passer inn med helheten. På den måten bevarer vi boligens personlighet, men fresher opp inntrykket og skaper tiltalende bilder.
Soner i interiøret
Et luftig og møblert hjem med tydelig soner vil virke innbydende. Det er lett for kjøper å se for seg hvordan hen kan benytte boligen. Har boligen utsikt fremhev det gjerne ved hjelp av interiøret og vis hva boligen har å by på –både inne og ute.
Hjemmespa
Vi trenger alle et rom for å lade batteriene, her ønsket vi å få frem følelsen av hjemme spa. Fremhev de ulike funksjonene som dusj og badekar. Vi tenker på stemningen vi ønsker å formidle og liker å tilføre myke tekstiler mot de harde flisene.
